Директор охранной компании «Гайдамаки» Сергей Баличев: Борьба с рейдерством – это работа над пробелами в законодательстве

05.05.2018 – Директор охранной компании «Гайдамаки» Сергей Баличев в интервью Agravery.com рассказал о причинах и динамике аграрного рейдерства в Украине, про самые распространенные «схемы» незаконного захвата земель и урожаев, и предоставил фермерам рекомендации, каким образом уберечь себя от засилья рейдерства.

Читайте также: Как работает кэшбэк (возврат денег) при покупке товаров и услуг

В рамках Agri Invest Forum 2018, который состоится 16 мая в ВЦ «АККО Интернешнл», Всеукраинский аграрный совет проведет панельную дискуссию, посвященную земельной реформе, и борьбе с аграрным рейдерством.

Читайте также: Охота на бизнес. Почему аграрные предприятия не могут остановить рейдеров

Улучшение реестров и больше полномочий: Министерство юстиции, Генпрокуратура и Министерство АПК о борьбе с аграрным рейдерством

Замминистра Елена Сукманова: Я пришла дать новый толчок в борьбе с рейдерством

Андрей Мартин: Госгеокадастр и в дальнейшем будет оставаться реальным «хозяином всех земель»

Замминистра Елена Сукманова: Всегда найдутся регистраторы – «беспредельщики», которые за деньги, несмотря на любой закон, зарегистрируют все, что хочешь

Насколько остро стоит проблема рейдерства перед отечественными аграриями? Какова динамика рейдерских захватов в 2017 году по сравнению с 2016 годом?

— Мы наблюдаем отрицательную динамику в этом вопросе, ведь только за прошлый год количество рейдерских захватов сельскохозяйственных хозяйств выросло почти в 3 раза, и это официальные данные. Каждый день в Украине фиксировали около 20 жалоб на рейдерские посягательства, но неизвестно, сколько еще случаев остаются неопубликованными.

 Сегодня практически за считанные минуты аграрий может остаться без собственного урожая, или же техники, и государство совершенно не в состоянии его защитить.

Почему динамика рейдерских захватов растет? Что этому способствует?

— Болезнь всегда легче предупредить, чем потом лечить. Такую же ситуацию мы имеем и с рейдерством – это следствие коррупции в правоохранительных и судебных органах, когда по молчаливому согласию сторон происходит силовой захват чужого имущества.

Что делает государство для защиты селян и аграриев? Насколько это эффективно?

— Довольно долгое время государство оставалась равнодушным к проблемам рейдерства, поэтому это нельзя искоренить за один раз. Если рассматривать именно вопрос аграрного рейдерства, то чаще всего это происходит в разгар сезона сбора урожая – физический захват участка и сбор чужого урожая.

Сценарий довольно, классический, арендатор якобы не сообщает владельцу пая о продлении договора аренды, другое лицо от имени собственника переоформляет договор аренды с новым арендатором, который и собирает урожай.

Кроме того, очень часто встречаются случаи незаконной перерегистрации корпоративных прав на компанию, разнообразные манипуляции со сменой руководства и попытки захвата земельного банка методом двойной регистрации прав аренды.

Учитывая пробелы в законодательстве, в прошлом году был принят так называемый «антирейдерский закон», которым предусмотрено установление дополнительных требований к оформлению корпоративных документов.

Так, например, согласно закону, все подписи должны быть нотариально заверены. Таким образом, это минимизирует риски подделки подписей участников агрокомпаний.

Также расширяются обязанности государственных регистраторов, которые теперь в обязательном порядке должны уточнять информацию о наличии уже зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сверять данные с Государственным земельным кадастром.

Однако положительный результат всех законодательных изменений, возможно, будет оценить в полной мере только в том случае, когда правоохранительные органы станут на сторону пострадавших лиц, и будут защищать граждан, а не будут способствовать рейдерам.

Наиболее распространенные формы рейдерства? С каким «схемам» приходится сталкиваться чаще всего?

— Как уже говорили, первое — это силовой захват земельных участков и сбор чужого урожая, или же осуществление собственного посева на чужих участках.

Другим достаточно распространенным методом является захват урожая через государственных исполнителей, когда на основании поддельных документов с предприятия пытаются взыскать задолженность через суд.

И пока длится рассмотрение дела в суде, на урожай или сельхозтехнику накладывается арест, они передаются на хранение рейдерам, которые успешно их реализуют на рынке.

Третья схема самая тяжелая – завладение налоговым кредитом, или же, проще говоря, правом на возмещение НДС, ведь в аграрном бизнесе сумма налогового кредита может колебаться в пределах нескольких сотен тысяч долларов.

С помощью поддельных договоров купли-продажи корпоративных прав рейдеры меняют собственника предприятия, меняют электронные ключи для подачи отчетности и администрирования НДС и уже через несколько часов переводят средства на другие счета.

Расскажите о наиболее наглых случаях рейдерства, с которыми вам приходилось сталкиваться в последнее время.

— Охранная компания «Гайдамаки» была создана в ноябре 2017 года. В то время полевые работы по сбору урожая уже практически были закончены, а «рейдерства» зимой не было. Однако весной уже имеются случаи попыток незаконного возделывания земли в Черкасской и Хмельницкой области, которые мы решили положительно.

Поскольку основной объект рейдерства в агробизнесе – это урожай, самая горячая пора еще впереди.

Какие регионы наиболее часто сталкиваются с этой проблемой? А в каких, наоборот, спокойно?

— Лидерами по попыткам рейдерских захватов за последние полгода являются Винницкая, Днепропетровская, Киевская, Одесская области. Поэтому это будут первые области, в которых будут проведены заседания антирейдерских штабов в текущем году.

Что могут сделать фермеры, чтобы уберечь себя?

— Любая рейдерская атака – это четкая, взвешенная, пошагово спланированная операция. В каждом отдельном случае сценарий индивидуальный для каждого владельца бизнеса.

Так называемые «захватчики» прежде всего, подробно анализируют всю историю деятельности предприятия, структуру организации и особенности деятельности, поэтому любые мелкие нюансы, которые на первый взгляд кажутся неважными, могут иметь решающий характер в данном деле.

Про свою безопасность нужно заботиться заранее, но, как показывает практика, у нас начинают думать о безопасности уже после того, как преступление было совершено. Необходимо больше внимания уделять превентивным мерам.

Привести в порядок документооборот в хозяйстве, заручиться поддержкой профессиональных юристов, ведь после наступления кризиса достаточно трудно быстро войти в ход дел и принять объективное решение. Юридическое сопровождение обязательно для любого бизнеса.

Также стоит организовать в хозяйстве надежную систему безопасности с использованием видеонаблюдения. Ну и, конечно, сотрудничать с охранной компанией «Гайдамаки».

Расскажите об организации «Гайдамаки». Сколько участников она объединяет, каким образом осуществляет свою деятельность.

— ООО «Охранная компания «Гайдамаки» специализируется на предоставлении полного спектра услуг по охране аграрного бизнеса: от охраны посевов и объектов сельскохозяйственной инфраструктуры к отражению рейдерских атак и построению службы охраны в аграрных формированиях.

В штат охранной компании, кроме силового блока, состоящего из бывших спецназовцев, принимавших участие в антитеррористической операции на Востоке Украины, входят также юристы и журналисты, от работы которых зависит успех в решении конфликтных ситуаций.

Количество участников в настоящее время является достаточным. Сказать конкретнее не могу, поскольку это коммерческая тайна, но в связи с началом проведения весенних полевых работ количество желающих заключить соглашение с охранной компанией увеличивается.

Это понятно, поскольку во время посева уже возникают конфликты, но в основном местного уровня, которые мы решаем в кратчайшие сроки, так как полевые работы необходимо проводить без срыва посевной. В противном случае, кроме фермера могут пострадать обычные крестьяне, то есть люди, которые сдали свои паи в аренду.

Что, по вашему мнению, надо изменить на государственном уровне, чтобы преодолеть проблему рейдерства в нашей стране?

— Борьба с рейдерством – это, прежде всего, работа над пробелами в законодательстве. Поэтому нужно максимально исключить схемы рейдерских захватов и усилить ответственность за действия, которые привели к незаконному завладению чужими землями и урожаями.

Также важно создать механизмы привлечения к ответственности не только исполнителей рейдерских захватов, но и организаторов и заказчиков.

Источник: Agravery.com

Перевод: BusinessForecast.by

При использовании любых материалов активная индексируемая гиперссылка на сайт BusinessForecast.by обязательна.

Читайте по теме:

Оставить комментарий