Рейтинг самых дорогих районов в мире для аренды офисов в 2013 г. по версии Jones Lang LaSalle

27.10.2013 – В текущем году увеличение спроса со стороны финансового и технологического сектора способствует росту ставок аренды офисов в крупнейших городах мира. Вместе с тем, на фоне завышенных ставок аренды компании становятся все более заинтересованными в поиске адекватных предложений по продаже офисов в бизнес центрах. Об этом свидетельствуют результаты исследования международной консалтинговой и инвестиционной компании Jones Lang LaSalle.

Читайте также: Как работает кэшбэк (возврат денег) при покупке товаров и услуг

По данным Jones Lang LaSalle, рейтинг двенадцати наиболее дорогих для аренды офисов районов мира в 2013 г выглядит следующим образом:

1. Район Сейнт Джеймс, Лондон (Великобритания) – средняя ставка аренды офисной недвижимости составляет 194 долл за 1 квадратный фут в год. В этом районе расположены роскошные офисы ведущих мировых хедж-фондов, управляющих компаний, инвестиционных банков и др.

2. Центральный деловой район, Гонконг – 162 долл за 1 квадратный фут в год. В этом районе располагаются офисы банков и финансовых институтов, а также первоклассные отели, бутики и др.

3. Район BFS (Beijing Financial Street), Пекин (Китай) – 137 долл за 1 квадратный фут в год. Деловой центр Пекина привлекает глобальные финансовые институты, инвестиционные банки, страховые компании, а также китайские компании государственной формы собственности.

4. Улица Rue du Rhône, Женева (Швейцария) – 116 долл за 1 квадратный фут в год. Улица Rue du Rhône является основным месторасположением для компаний в сфере управления активами, банков и магазинов элитных брендов.

5. Город Менло-Парк, Силиконовая долина, Калифорния (США) – 111 долл за 1 квадратный фут в год. Улица Sand Hill Road является центром ведущих технологических и венчурных компаний. В городе находится штаб-квартира крупнейшей в мире социальной сети Facebook.

6. Кремлевская площадь, Москва (Россия) – 107 долл за 1 квадратный фут в год. Офисы в районе Кремлевской площади популярны среди ведущих российских и зарубежных финансовых институтов. Возведение новых зданий здесь запрещено, что способствует удорожанию стоимости аренды офисных площадей в этом районе Москвы. Для справки. 1 фут равняется 0,3048 метров. Соответственно, средняя ставка аренды офисов в районе Кремлевской площади в Москве пересчитывается до 1150 долл. за 1 квадратный метр в год, что эквивалентно 95,8 долл. за 1 квадратный метр в месяц.

7. Проспект Fifth Avenue. Манхэттен, Нью-Йорк (США) – 104 долл за 1 квадратный фут в год. Проспект входит в список самых дорогих торговых улиц мира. Кроме того, здесь расположены бесчисленные офисы хедж-фондов и инвестиционных банков.

8. Район Raffles Place/Marina Bay, Сингапур – 103 долл за 1 квадратный фут в год. Район Raffles Place/Marina Bay является финансовым и бизнес центром города-страны.

9. Район Golden Triangle, Елисейские поля, Париж (Франция) – 99 долл за 1 квадратный фут в год. Этот район являет центром туризма, розничной торговли, в нем также располагаются международные юридические фирмы, банки и другие корпоративные арендаторы.

10. Район Маруноути, Токио (Япония) – 98 долл за 1 квадратный фут в год. Деловой район Маруноути расположен между станцией Токио и императорским дворцом, является финансовым центром Японии.

11. Район Uraniastrasse and Paradeplatz, Цюрих (Швейцария) – 91 долл за 1 квадратный фут в год. В этом районе расположены офисы ведущих швейцарских банков и финансовых компаний, оказывающих услуги «private banking» для состоятельных частных лиц со всего мира.

12. Район Lujiazui, Шанхай (Китай) – 87 долл за 1 квадратный фут в год. Сегодня этот район является крупнейшим деловым центром, в котором расположены офисы 650 китайских и международных финансовых институтов.

Автор: Александр Муха

Источник: BusinessForecast.by

Читайте по теме:

Оставить комментарий