Стоимость аренды офисов в Москве в первом квартале 2013 г. составила 896 евро за 1 кв м в год – Jones Lang LaSalle

10.07.2013 – По данным аналитической компании Jones Lang LaSalle, средняя стоимость аренды офисов в Москве в первом квартале 2013 г. составила 896 евро за 1 квадратный метр в год. По сравнению с предыдущим кварталом стоимость аренды московских офисов не изменилась, в то время как по сравнению с первым кварталом 2012 г. отмечается снижение средней цены на 4,2%.

В Москве снять офис в аренду без посредников можно при помощи компаний, которые осуществляют операции с жилой и коммерческой недвижимостью, переданной на реализацию ЗАО «Мосфундаментстрой-6» (является ведущим инвестором и застройщиком жилых домов с нежилыми этажами и подземными автостоянками в Москве).

Компания Jones Lang LaSalle отслеживает цены на аренду офисов улучшенного качества в центре города площадью более 500 квадратных метров. Десятка европейских городов с самой дорогой арендой офисов в первом квартале 2013 г. выглядит следующим образом: Лондонский Вест-Энд (западная часть Лондона) – 1241 евро за 1 кв м в год, Москва – 896 евро, Женева – 843 евро, Цюрих – 806 евро, Париж (центральный деловой район) – 760 евро, Лондонский Сити (деловой центр Лондона) – 726 евро, Осло – 534 евро, Стокгольм – 527 евро, Люксембург – 480 евро и Милан – 480 евро (см. рисунок 1).

Рисунок 1. Ставки аренды офисов в европейских городах в первом квартале 2013 г., евро за 1 кв м в год

Во второй десятке рейтинга европейские города расположились следующим образом: Санкт-Петербург – 428 евро, Стамбул – 420 евро, Франкфурт-на-Майне – 408 евро, Рим – 400 евро, Манчестер – 382 евро, Мюнхен – 372 евро, Дублин – 344 евро, Эдинбург – 344 евро, Амстердам – 335 евро и Киев – 327 евро.

По данным Jones Lang LaSalle, в первом квартале 2013 г. аренда офисов больше всего подорожала по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года в следующих европейских городах (см. рисунок 2): Стамбул (+16,7%), Лион (+16,7%), Дюссельдорф (+8,3%), Лондонский Сити (+3,6%).

Рисунок 2. Изменение ставок аренды офисов в европейских городах в первом квартале 2013 г.

В то же время, наибольшее падение ставок аренды офисов отмечается в следующих городах: Афины (минус 12,8%), Цюрих (минус 10,9%), Милан (минус 9,4%), Бухарест (минус 5,1%), Рим (минус 4,8%), Москва (минус 4,2%), Мадрид (минус 4%), Варшава (минус 2%).

Автор: аналитик Александр Муха

Источник: BusinessForecast.by

Уважаемые коллеги, пожалуйста, присылайте ваши статьи, презентации и другие материалы для публикации на сайте BusinessForecast.by на электронный адрес info@businessforecast.by.

Читайте по теме:

Оставить комментарий